Девелопмент, генеральный подряд и управление недвижимостью

Бизнес-парк «Парнас» (Ленинградская область, Всеволожский район)

Бизнес-парк «Парнас» (Ленинградская область, Всеволожский район)

Целью данного проекта является освоение и развитие участка общей площадью 49 Га, расположенного во Всеволожском районе Ленинградской области. Объект расположен на внутренней стороне Кольцевой автомобильной дороги (КАД), которая проходит вдоль северной границы участка, возле одного из крупнейших районов массового жилищного строительства в северной части Санкт-Петербурга, имеет хорошие транспортные связи и резервы свободной территории под промышленную застройку в границах зоны.

На текущем этапе в планах компании — строительство и продажа (или сдача в аренду с формированием денежного потока) коммерческих зданий и участков в многофункциональном комплексе, включающем торговые площади, автодилерскую деревню и индустриальный парк. Общая площадь комплекса составит 475 000 м2, торговая площадь — 100000 м2. Архитектор проекта Chapman Taylor España, международная компания, успешно работающая на рынке с 1959 года.

Концепция «Sustainable Real Estate» («жизнеспособная недвижимость»), в соответствии с которой разрабатывается проект, предполагает строительство недвижимости нового поколения: наличие улучшенных и модернизированных подъездных путей, транспортных развязок, благоустройство примыкающих территорий, использование регенеративных источников энергии, энергосберегающее строительство, эффективное использование пространства. Для воплощения этих идей в жизнь при проектировании учитываются такие факторы, как транспортные и человеческие потоки внутри бизнес-парка, естественная освещенность зданий в разное время года, качественный состав зеленых насаждений и др. Комплексный анализ всех факторов позволит создать урбанистический объект высочайшего уровня.

В настоящий момент ведется проектирование и инженерная подготовка территории.

Ориентировочный срок сдачи объекта в эксплуатацию — 2018 год.